Vinhomes Ocean Park 2 tọa lạc tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, được định vị là khu Midtown nhộn nhịp của thành phố du lịch Ocean City. Với tổng diện tích gần 460 ha, dự án sở hữu quy mô lớn với 24 tòa căn hộ hiện đại, 8 khu biệt thự liền kề đa phong cách, tạo nên một không gian sống phong phú. Đặc biệt, công trình biểu tượng Royal Wave Park – công viên biển tạo sóng rộng 18 ha – hứa hẹn trở thành trung tâm giải trí mới của Thủ đô, đồng thời là điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp dành cho cộng đồng cư dân thành đạt.
Vinhomes Ocean Park 2 – Midtown Ocean City là đại đô thị hiện đại được phát triển bởi Công ty Cổ phần Vinhomes, một thành viên chủ lực trong hệ sinh thái Tập đoàn Vingroup.
Tổng diện tích quy hoạch: 459,8 ha
Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
Quy mô phát triển: Bao gồm 24 tòa căn hộ cao tầng và 12.841 căn nhà ở thấp tầng
Loại hình phát triển đa dạng, phù hợp với mọi nhu cầu an cư và đầu tư:
Phân khúc căn hộ cao tầng: Studio, 1 phòng ngủ, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, căn hộ duplex và penthouse
Phân khu thấp tầng: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, liền kề và shophouse
Thời điểm khởi công: Quý I năm 2022
Dự kiến bàn giao: Quý I năm 2023
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên chính thức mở bán các dòng sản phẩm biệt thự, liền kề và shophouse với đa dạng diện tích và mức giá hấp dẫn:
Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 168 – 465,8 m², giá từ 21 – 112 tỷ đồng
Biệt thự song lập: Diện tích 120 – 238,5 m², giá bán 13 – 40 tỷ đồng
Biệt thự tứ lập: Diện tích 120 – 150 m², giá từ 13 – 16 tỷ đồng
Liền kề: Diện tích từ 48 – 164 m², mức giá dao động 7 – 24 tỷ đồng
Shophouse: Diện tích 48 – 274,3 m², giá từ 7 – 40 tỷ đồng
Ưu đãi tài chính nổi bật:
Hỗ trợ vay lên đến 70%, lãi suất 0% trong 30 tháng
Chiết khấu 7% cho khách thanh toán theo tiến độ
Chiết khấu 14,5% + lãi suất chiết khấu 11%/năm cho khách hàng thanh toán sớm 100%
Ưu đãi Vinclub: Chiết khấu từ 1 – 1,7%
Chiết khấu 12% dành cho khách hàng nhận nhà sớm (áp dụng cho quỹ căn hoàn thiện)
Cam kết cho thuê 6%/năm trong 3 năm nếu khách ủy thác cho chủ đầu tư (áp dụng cho quỹ căn hoàn thiện)
Tặng 01 – 02 gói Vinpearl/VinWonders trị giá từ 30 – 70 triệu đồng/gói
Tặng gói đào tạo Học viện Ngựa trị giá 50 triệu đồng
Vinhomes Ocean Park 2 tọa lạc tại hai xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, thuộc huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án là một phần của Ocean City Hà Nội – đại đô thị du lịch quy mô 1.200 ha được phân chia thành 3 quận biển: Quận Ocean 1 (Downtown) là Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Quận Ocean 2 (Midtown) chính là Vinhomes Ocean Park 2, và Quận Ocean 3 (Uptown) là Vinhomes Ocean Park 3.
Dự án sở hữu vị trí giao thông trọng điểm khi nằm cạnh hai tuyến huyết mạch: quốc lộ 5B (cao tốc Hà Nội – Hải Phòng) và đường vành đai 3.5. Trong đó:
Cao tốc 5B đóng vai trò là trục xương sống liên kết toàn bộ 3 Quận Ocean, đồng thời kết nối thuận tiện tới trung tâm Thủ đô cũng như các tỉnh thành phía Đông.
Đường vành đai 3.5, đoạn đi qua khu đô thị đã được hoàn thiện. Trong tương lai, tuyến đường này sẽ kéo dài qua cầu Ngọc Hồi, tạo kết nối trực tiếp từ Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên đến khu Nam Hà Nội.
Bên cạnh đó, hệ thống cầu vượt sông Hồng như cầu Trần Hưng Đạo và cầu Mễ Sở sắp khởi công sẽ góp phần rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án tới nội đô. Khi toàn bộ hạ tầng giao thông hoàn thiện, giá trị bất động sản Quận Ocean 2 nói riêng và Ocean City Hà Nội nói chung sẽ còn gia tăng mạnh mẽ nhờ lợi thế kết nối liên vùng vượt trội.
Tại Vinhomes Ocean Park 1, chủ đầu tư Vinhomes đã tạo dấu ấn mạnh mẽ với đại đô thị mang phong cách “đại dương” độc đáo, nổi bật với hai công trình biểu tượng hiếm có: Hồ Ngọc Trai rộng 24,5 ha và biển hồ nước mặn 6,1 ha. Bước sang Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes tiếp tục nâng tầm trải nghiệm khi không chỉ giữ lại tinh thần “đại dương” mà còn đưa vào những nhịp sống hiện đại, sôi động thông qua “bộ tứ kỳ quan” gồm: công viên biển Royal Wave Park, công viên trung tâm Empire Park, công viên nghệ thuật Silk Park, và đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng – Kingdom Avenue.
Nằm ngay vị trí trung tâm của Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên, Kingdom Avenue – Đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng là biểu tượng phồn hoa của Ocean City Hà Nội. Tuyến phố nổi bật với các dãy nhà phố thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp cổ sang trọng, bao quanh quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng – nơi có tháp điêu khắc biểu tượng ánh sáng cao 30 mét.
Kingdom Avenue không chỉ là điểm nhấn kiến trúc mà còn là trung tâm hội tụ của mua sắm, ẩm thực và giải trí tại Quận Ocean 2. Với thiết kế mang phong cách châu Âu rực rỡ, đại lộ này được ví như “Champs-Élysées” thu nhỏ, tạo nên một không gian sôi động và đẳng cấp, làm tăng thêm sức sống cho toàn bộ khu đô thị du lịch tầm vóc quốc tế.
Silk Park là công viên ven sông dài hơn 2,6 km, uốn lượn dọc theo dòng sông sinh thái phía Tây của Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên, tựa như một dải lụa mềm mại bao quanh khu đô thị. Khác biệt hoàn toàn với không khí sôi động của Royal Wave Park hay Empire Park, Silk Park được thiết kế hướng tới sự yên tĩnh, riêng tư và thư thái.
Bên trong công viên chủ yếu là các cung đường đi bộ lát đá, khu vườn cây xanh, bãi cỏ rộng, các chòi nghỉ và không gian hoa cỏ được chăm chút tỉ mỉ – tất cả đều tạo điều kiện lý tưởng cho cư dân tổ chức dã ngoại, picnic hoặc đơn giản là tận hưởng khoảng thời gian thư giãn cuối tuần trong không gian trong lành, nhẹ nhàng ngay giữa lòng đô thị.
Với quy mô lên đến 18 ha, Royal Wave Park được xem là công viên biển tạo sóng lớn nhất khu vực Đông Nam Á. Tổ hợp này được phát triển tại Quận Ocean 2, tích hợp hàng loạt hạng mục giải trí nổi bật như: khu tạo sóng rộng 5,4 ha, hồ nước mặn Laguna diện tích 9,3 ha, công viên cát Sandy Park 1 ha, núi nhân tạo, sân chơi dưới nước, tổ hợp trượt nước hiện đại, cùng hệ thống ẩm thực sinh thái Empire Restaurant.
Điểm nhấn không thể bỏ qua là bộ ba cây cầu đi bộ biểu tượng gồm: Coastal Bridge, Wavely Bridge và Atlantis Bridge, góp phần hoàn thiện bức tranh cảnh quan sống động, kết nối trải nghiệm nghỉ dưỡng và giải trí. Với quy mô và sự đầu tư bài bản, Royal Wave Park hứa hẹn trở thành trung tâm vui chơi giải trí hàng đầu của Quận Ocean 2, đồng thời là điểm đến hút khách của toàn bộ thành phố du lịch Ocean City.
Tọa lạc ngay trái tim của Quận Ocean 2 – Midtown Ocean City, Empire Park là tổ hợp công viên chủ đề liên hoàn rộng 7,5 ha, được thiết kế với ba khu công viên đặc sắc: công viên Khải Hoàn, công viên Ánh Sáng và công viên Tình Yêu. Mỗi khu đều mang phong cách thiết kế riêng biệt, tạo nên hệ sinh thái cảnh quan sinh động với các tiện ích thư giãn, vui chơi ngoài trời đa dạng.
Empire Park không chỉ là điểm nhấn cảnh quan của toàn khu Midtown mà còn là không gian sinh hoạt cộng đồng lý tưởng cho cư dân tại các phân khu thấp tầng lân cận như Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh và Sao Biển. Đây hứa hẹn sẽ là nơi giao hòa giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại, mang lại trải nghiệm sống đầy cảm hứng giữa lòng Ocean City.
Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên được phát triển với hệ sinh thái “All in one” đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống, học tập, giải trí và chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Dự án tích hợp chuỗi tiện ích nổi bật như: trường học Vinschool, bệnh viện nghỉ dưỡng Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, cùng các sân thể thao như tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, sân bóng mini, sân chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh, hồ bơi ngoài trời, khu gym ngoài trời, vườn BBQ, lối dạo bộ và các chòi nghỉ thư giãn.
Khi kết nối cùng hệ tiện ích đã hoàn thiện tại Quận Ocean 1 và sắp tới tại Quận Ocean 3, cư dân Quận Ocean 2 sẽ được trải nghiệm một hệ sinh thái liên hoàn, mang đẳng cấp quốc tế và quy mô hàng đầu tại khu vực phía Đông Thủ đô.
Chung cư Vinhomes Ocean Park 2 gồm 24 tòa căn hộ được quy hoạch thành hai cụm riêng biệt: 15 tòa tháp thuộc cụm Lumiere SpringBay, tọa lạc quanh công viên biển Royal Wave Park, và 9 tòa còn lại thuộc cụm Masteri Trinity Square, nằm dọc theo trục công viên trung tâm Empire Park. Toàn bộ quỹ căn này hiện đã được Tập đoàn Masterise Homes mua lại từ Vingroup.
Theo định hướng phát triển, 24 tòa chung cư tại Vinhomes Ocean Park 2 sẽ do Masterise Homes trực tiếp triển khai với hệ thống cảnh quan, tiện ích và thiết kế hoàn toàn độc lập, tách biệt so với các phần còn lại do Vingroup quản lý trong cùng khu đô thị. Điều này mở ra một dấu ấn khác biệt cho phân khu căn hộ ngay giữa lòng Ocean City Hà Nội.
Masteri Trinity Square là phân khu căn hộ thứ hai mở bán tại Ocean Park 2 Hưng Yên, gồm 9 tòa tháp cao cấp tọa lạc dọc theo công viên trung tâm Empire Park. Dự án nổi bật nhờ 3 phong cách sống riêng biệt: Sôi động – Kết nối – Cân bằng, ứng với từng cụm tòa nhà. Các giá trị sống này được nâng tầm bởi hệ cảnh quan nghỉ dưỡng với 3 công viên nội khu gồm Active Park, Unity Park, Joy Park rộng 4,6 ha, cùng Empire Park bên cạnh rộng 7,5 ha.
Căn hộ tại đây có diện tích từ 29,5 – 240,6 m², bao gồm cả duplex và penthouse, bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường cao cấp. Giá bán trung bình dao động 60 – 70 triệu đồng/m², phù hợp với nhu cầu an cư cao cấp ngay trung tâm Quận Ocean 2.
Lumiere SpringBay là phân khu căn hộ đầu tiên được giới thiệu ra thị trường trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, gồm 4 tòa tháp hạng sang nằm sát công viên biển tạo sóng Royal Wave Park. Dự án nổi bật với mật độ xây dựng thấp chỉ 20%, tạo không gian sống thoáng đãng và riêng tư cho cư dân. Trung tâm phân khu là công viên nội khu rộng 2 ha, tích hợp hàng loạt tiện ích cao cấp, nổi bật là hồ bơi ngoài trời phong cách resort có diện tích lên đến 900 m², cùng các khu vườn cảnh, đường dạo bộ và tiện ích thư giãn đa dạng.
Các căn hộ tại Lumiere SpringBay có diện tích từ 29,1 – 199,56 m², bao gồm cả căn duplex và penthouse, được bàn giao với nội thất liền tường hoàn thiện cao cấp. Giá bán trung bình khoảng 80 triệu đồng/m², nhắm đến tệp khách hàng là giới thượng lưu và cư dân cao cấp tại Hà Nội đang tìm kiếm không gian sống sang trọng và tiện nghi giữa lòng đại đô thị hiện đại.
Vinhomes Ocean Park 2 quy hoạch 8 phân khu biệt thự liền kề cao cấp, gồm: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô và Ngọc Trai. Mỗi phân khu mang một phong cách kiến trúc riêng biệt, lấy cảm hứng từ lối thiết kế Tây Âu tân cổ điển, được tinh chỉnh tỉ mỉ nhằm tạo nên tổng thể nghệ thuật hài hòa, sang trọng.
Cụ thể:
|
|
Sự đa dạng về phong cách giúp mỗi phân khu trong nhà ở thấp tầng Vinhomes Ocean Park 2 trở thành một không gian sống độc bản, đồng thời đóng góp vào bản sắc thẩm mỹ đặc trưng của toàn khu đô thị.
Shophouse Vinhomes Ocean Park 2 bao gồm 3.788 căn, phân bổ tại 7 phân khu: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng và San Hô. Các căn có diện tích từ 48 – 247,3 m², xây dựng trên 5 tầng, với mật độ xây dựng khoảng 80 – 85%.
Điểm nổi bật của dòng sản phẩm này nằm ở thiết kế 2 trong 1, kết hợp giữa không gian ở và kinh doanh. Tầng 1 được trang bị mặt kính rộng, thuận tiện cho hoạt động thương mại; trong khi tầng 2 đến tầng 5 bố trí như một căn liền kề thông thường – phù hợp với nhu cầu sinh hoạt. Chính đặc điểm này giúp shophouse trở thành lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng ưa chuộng mô hình “trên ở – dưới kinh doanh”, rất phù hợp với lối sống truyền thống của người Việt. Giá bán hiện dao động từ 7 – 40 tỷ đồng, tùy theo vị trí và diện tích căn.
Liền kề Vinhomes Ocean Park 2 bao gồm 7.027 căn, được bố trí tại 5 phân khu chính: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh và San Hô. Diện tích đất dao động từ 48 – 247,3 m², trong đó phần lớn các căn có diện tích phổ biến từ 48 – 100 m². Với mật độ xây dựng khoảng 80 – 85% và chiều cao 5 tầng, dòng sản phẩm này tối ưu không gian sử dụng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình nhiều thế hệ.
Liền kề là dòng sản phẩm chiếm tỷ trọng lớn tại Ocean Park 2, được đánh giá cao nhờ diện tích hợp lý và mức giá dễ tiếp cận. Đây là lựa chọn phù hợp với nhóm khách hàng có tài chính tầm trung, đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa đầu tư trong đại đô thị. Giá bán liền kề hiện dao động từ 7 – 24 tỷ đồng, tùy vị trí và thiết kế từng căn.
Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 gồm 2.026 căn, phân bố đều tại 8 phân khu: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô và Ngọc Trai. Các sản phẩm biệt thự được chia thành 3 loại hình chính gồm: biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập, với diện tích dao động từ 120 – 465,8 m², mật độ xây dựng từ 40 – 60%, cao 4 – 4,5 tầng.
Mỗi căn biệt thự đều được quy hoạch hài hòa giữa diện tích nhà và khoảng sân vườn, đồng thời tối ưu về thiết kế tổng thể và công năng sử dụng. Đặc biệt, nhiều căn biệt thự nằm sát công viên và sông sinh thái, mang đến trải nghiệm sống chuẩn “resort” trong lòng đô thị. Giá bán biệt thự Ocean Park 2 hiện dao động từ 13 – 112 tỷ đồng, phù hợp với những chủ nhân tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và khác biệt tại Vinhomes Hưng Yên.
| Chà Là | Đảo Dừa | Hải Âu | Cọ Xanh | Sao Biển | Kinh Đô Ánh Sáng | San Hô | Ngọc Trai | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 23 – 28 tỷ | 24 – 40 tỷ | 22 – 32 tỷ | 21 – 28 tỷ | 46 – 72 tỷ | 32 – 56 tỷ | 30 – 60 tỷ | 48 – 112 tỷ |
| Biệt thự song lập | 13 – 15 tỷ | 18 – 27 tỷ | 13 – 22 tỷ | 14 – 24 tỷ | 28 – 30 tỷ | 24 – 36 tỷ | 18 – 30 tỷ | 28 – 40 tỷ |
| Biệt thự tứ lập | 13 – 16 tỷ | 13 – 14 tỷ | 13 – 14 tỷ | |||||
| Liền kề | 7 – 13 tỷ | 9 – 18 tỷ | 7 – 14 tỷ | 7 – 13 tỷ | 7 – 24 tỷ | |||
| Shophouse | 10 – 40 tỷ | 11 – 20 tỷ | 11 – 36 tỷ | 19 – 28 tỷ | 7 – 27 tỷ | 13 – 24 tỷ | 14 – 32 tỷ |
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 300 Triệu VND | |
| Lần 1: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 5: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | Kinh phí bảo trì |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 300 Triệu VND |
| Lần 1: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |