Vinhomes Ocean City

Lần đầu tiên, Vingroup phát triển một mô hình đô thị phức hợp toàn diện, kết hợp ba yếu tố trọng điểm: đô thị hiện đại, nghỉ dưỡng cao cấp và giải trí đa tiện ích trong cùng một hệ sinh thái.

Cũng là lần đầu, tất cả thương hiệu chủ lực của Vingroup đồng loạt xuất hiện tại cùng một đại dự án: Vinhomes, Vincom, Vinmec, Vinschool, VinUni, VinFast, Vinpearl và VinWonders – tạo nên một không gian sống đa chiều và tiện nghi trọn vẹn.

Không còn chỉ là ba đại đô thị nổi bật – Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 – nay đã được hợp nhất và nâng tầm trở thành Ocean City: Thành phố biểu tượng mới, xứng tầm điểm đến quốc gia.

Đăng ký TƯ VẤN CHUYÊN SÂU DỰ ÁN

Ocean City - Tâm điểm kết nối phía Đông Hà Nội

Ocean City Hà Nội tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Đông Thủ đô, được quy hoạch thành 3 quận biển hiện đại:

Quận Ocean 1: Vinhomes Ocean Park 1 tại huyện Gia Lâm, Hà Nội
Quận Ocean 2: Vinhomes Ocean Park 2 nằm trên địa bàn huyện Văn Giang, Hưng Yên
Quận Ocean 3: Vinhomes Ocean Park 3 trải dài qua huyện Văn Giang và Văn Lâm, Hưng Yên

Ba phân khu này được liên kết mạch lạc thông qua tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (QL 5B). Trong đó, Ocean Park 2 và Ocean Park 3 giáp nhau, cách Ocean Park 1 khoảng 4 km, tương ứng với chỉ 5 phút di chuyển.

Với tổng diện tích hơn 1.200 ha, Ocean City sở hữu vị trí lý tưởng: vừa đủ gần để tiếp cận nhanh chóng trung tâm Hà Nội và các đầu mối trọng yếu phía Đông – Nam chỉ trong 20 – 30 phút, vừa đủ xa để phát triển không gian đô thị quy mô lớn cùng hệ thống hạ tầng riêng biệt, đồng bộ.

Ngoài ra, Ocean City Hà Nội nằm trong “tam giác vàng” Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh – vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc đang được đầu tư mạnh về giao thông và cơ sở hạ tầng. Đây cũng là khu vực có sức mua cao nhất miền Bắc, nơi cư dân sẵn sàng chi tiêu cho du lịch, nghỉ dưỡng và bất động sản. Những yếu tố này tạo nền tảng vững chắc cho mục tiêu xây dựng một đại đô thị phồn hoa, tích hợp hoàn hảo giữa đô thị hiện đại – nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí, đúng theo định hướng của Vingroup.

Bộ ba quận biển Ocean City - Ba phong cách sống

Ocean City là đại đô thị duy nhất tại Việt Nam được hình thành từ ba quận biển gồm: Quận Ocean 1 (Vinhomes Ocean Park 1), Quận Ocean 2 (Vinhomes Ocean Park 2) và Quận Ocean 3 (Vinhomes Ocean Park 3). Mỗi phân khu được phát triển theo một phong cách đô thị đặc trưng, đại diện cho ba mô hình sống phổ biến trên thế giới: Downtown sôi động, Midtown hiện đại, và Uptown đẳng cấp.

Quận Ocean 1 – Downtown

Quận Ocean 1 – Downtown là khu vực trung tâm sôi động bậc nhất của Ocean City, nơi hội tụ những tòa cao ốc văn phòng hiện đại, các tòa căn hộ cao cấp và biệt thự sang trọng ôm trọn biển hồ trung tâm – biểu tượng cảnh quan đặc trưng của đô thị. Đây là vùng đất của giới cư dân thời đại số, thế hệ 4.0 – những người có tư duy toàn cầu, đề cao giá trị sống tiện nghi và hiệu suất cao trong công việc.

Với vị thế như một "CBD trong lòng đại đô thị", Quận Ocean 1 không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp mà còn là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, sáng tạo và giao thương. Hệ thống tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông nhanh chóng tới trung tâm thành phố, cùng các dịch vụ y tế – giáo dục – thương mại hoàn chỉnh đã định vị Quận Ocean 1 là trái tim của Ocean City – nơi định hình phong cách sống hiện đại và dẫn đầu xu hướng phát triển đô thị tương lai.

Quận Ocean 2 – Midtown

Quận Ocean 2 – Midtown là nơi mang đến nhịp sống sôi động, ngập tràn cảm hứng của Ocean City. Với hệ thống công trình biểu tượng, khu phố thương mại – giải trí liên hoàn, các đại trung tâm mua sắm, khu ẩm thực, phố đi bộ và quảng trường lễ hội, nơi đây trở thành “quận ăn chơi” đích thực – dành riêng cho những ai yêu thích trải nghiệm, khám phá và kết nối cộng đồng.

Midtown là nơi giao thoa của văn hóa, nghệ thuật và lễ hội. Hàng loạt sự kiện đa quốc gia, hoạt động ngoài trời, không gian mở đầy màu sắc diễn ra thường xuyên, tạo nên phong cách sống trẻ trung, cởi mở và tràn đầy năng lượng. Với thiết kế đô thị chú trọng tương tác xã hội và trải nghiệm cảm xúc, Quận Ocean 2 trở thành trái tim văn hóa và tinh thần của Ocean City – lý tưởng cho những cư dân thích sống hết mình và không ngừng đổi mới.

Quận Ocean 3 – Uptown

Quận Ocean 3 – Uptown là “quận nghỉ dưỡng” của Ocean City, được kiến tạo theo mô hình đô thị resort cao cấp. Nơi đây nổi bật với các công trình kiến trúc tinh tế, cảnh quan sinh thái đa tầng và chuỗi tiện ích đặc quyền dành riêng cho giới tinh hoa: khu detox & spa, hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng, clubhouse đẳng cấp, sân thể thao, đường dạo bộ ven hồ và các khu thiền – yoga thư giãn giữa thiên nhiên.

Đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống – làm việc – nghỉ dưỡng của nhóm khách hàng doanh trí, Quận Ocean 3 mang đến không gian sống biệt lập nhưng không tách biệt, yên tĩnh mà vẫn kết nối đầy đủ với hệ tiện ích đại đô thị. Đây chính là nơi giúp cư dân tái tạo năng lượng, nuôi dưỡng sức khỏe và cân bằng cảm xúc. Quận Ocean 3 không chỉ là một nơi ở, mà là đích đến lý tưởng của chuẩn sống tinh hoa mà Ocean City đang dẫn dắt.

Hệ sinh thái “All in one” đỉnh cao trong lòng Ocean City Hà Nội

Là đại diện tiên phong cho mô hình “thành phố trong lòng thành phố”, Ocean City Hà Nội được quy hoạch bài bản với hệ sinh thái tiện ích “All in one” – nơi hội tụ đầy đủ mọi yếu tố để cư dân có thể sinh sống, học tập, làm việc, nghỉ dưỡng và giải trí trong một không gian khép kín hiện đại. Tất cả đều được tích hợp thông minh giữa ba Quận Ocean, mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho cả cư dân nội khu lẫn du khách.

Một số tiện ích biểu tượng nổi bật có thể kể đến như:

Hồ Ngọc Trai 24,5 ha – viên ngọc xanh giữa lòng Quận Ocean 1, nơi diễn ra các hoạt động thể thao nước và thư giãn cuối tuần.
3 biển hồ nhân tạo quy mô 36 ha: gồm Vinhomes Crystal Lagoon 6,1 ha (Quận Ocean 1), Royal Wave Park 18 ha (Quận Ocean 2), và Paradise Bay 12 ha (Quận Ocean 3) – tạo nên điểm nhấn cảnh quan đậm chất nghỉ dưỡng.
2 trung tâm thương mại Vincom Mega Mall đặt tại Quận Ocean 1 và Quận Ocean 2 – thiên đường mua sắm, giải trí và ẩm thực.
2 bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec đặt tại Quận Ocean 1 và Quận Ocean 2 – đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
Đại học VinUni – trường đại học tinh hoa với vốn đầu tư lên tới 6.500 tỷ đồng, tạo dựng trung tâm giáo dục đẳng cấp quốc tế.
Gần 50 trường học các cấp phân bố đều trong cả 3 quận, đáp ứng nhu cầu học tập tại chỗ của cư dân.
Gần 20 công viên BBQ, 30 hồ bơi bốn mùa và ngoài trời, 100 sân thể thao hiện diện trong toàn khu đô thị.
Khoảng 8.000 căn shophouse được bố trí hợp lý với hàng loạt dịch vụ mua sắm, nhà hàng, quán cà phê, giải trí – phục vụ đầy đủ mọi nhu cầu hàng ngày.

Với quy mô và sự đầu tư bài bản, Ocean City Hà Nội không chỉ là nơi để ở mà còn là điểm đến sống chuẩn quốc tế – nơi mọi giá trị sống hiện đại được quy tụ chỉ trong một bước chân.

Ocean City – Thành phố du lịch hàng đầu tại Hà Nội

Vingroup định vị Ocean City trở thành điểm đến du lịch hàng đầu tại Thủ đô, nơi hội tụ chuỗi trải nghiệm vui chơi – nghỉ dưỡng – văn hóa độc đáo chưa từng có tại Hà Nội. Bộ ba biển nhân tạo Vinhomes Crystal Lagoon, Royal Wave Park và Paradise Bay đóng vai trò là những điểm nhấn chiến lược, mang đến cảm giác “tắm biển giữa lòng thành phố” cho cả cư dân lẫn du khách.

Các sự kiện lễ hội đa sắc màu, mang đậm bản sắc văn hóa từ nhiều vùng miền cũng sẽ được tổ chức thường xuyên tại các quảng trường lớn của ba Quận Ocean, biến nơi đây thành trung tâm giải trí – văn hóa sôi động bậc nhất khu vực phía Đông Hà Nội. Cùng với đó, hệ thống shop thương mại dịch vụ và mô hình homestay phát triển mạnh mẽ sẽ đáp ứng toàn diện nhu cầu lưu trú ngắn ngày, ăn uống, mua sắm và giải trí cho khách tham quan trong nước và quốc tế.

Không chỉ dừng lại ở hạ tầng hiện hữu, Vingroup còn lên kế hoạch triển khai các tour du lịch từ 2 – 4 ngày dành riêng cho du khách khám phá Ocean City Hà Nội. Các hành trình sẽ kết nối ba Quận Ocean với những điểm đến nổi bật như làng gốm Bát Tràng, làng hoa Phụng Công và những làng nghề truyền thống giàu bản sắc khác. Trong tương lai, đại dự án công viên chủ đề VinWonders cùng công viên bán hoang dã Vinpearl Safari Gia Lâm cũng sẽ được đưa vào vận hành, tạo nên tổ hợp giải trí tầm cỡ quốc tế, góp phần đưa Ocean City trở thành tâm điểm du lịch mới của miền Bắc.

Nơi an cư lý tưởng của mọi cư dân

Không chỉ là điểm đến du lịch – nghỉ dưỡng, Ocean City Hà Nội còn được phát triển như một đại đô thị an cư quy mô lớn dành cho người dân Thủ đô. Với tổng cộng khoảng 110 tòa chung cư cao tầng và 23.680 căn thấp tầng (chưa tính hàng nghìn căn shophouse dịch vụ), Ocean City có khả năng đáp ứng nhu cầu sinh sống của tối đa 200.000 cư dân. Riêng tại Quận Ocean 1, tính đến đầu năm 2023, đã có khoảng 55.000 người dân chuyển về sinh sống, trong khi Quận Ocean 2 và Quận Ocean 3 cũng đang dần hoàn thiện và đón những cư dân đầu tiên.

Điểm thu hút vượt trội của khu đô thị này nằm ở hệ thống tiện ích “All in one” được quy hoạch chuẩn quốc tế: từ trường học các cấp, bệnh viện đa khoa, công viên, quảng trường, trung tâm thương mại đến hồ nước cảnh quan và chuỗi tiện ích thể thao – giải trí được bố trí đồng đều khắp ba Quận Ocean. Mỗi không gian sống đều được chăm chút kỹ lưỡng với cảnh quan mang cảm hứng đại dương, kết hợp hài hòa với ngôn ngữ kiến trúc riêng biệt của từng phân khu nhà ở, mang đến một môi trường sống trọn vẹn cả về thẩm mỹ lẫn tiện ích.

Bên cạnh chất lượng hạ tầng và dịch vụ quản lý vận hành của Vinhomes, Ocean City còn ghi dấu bởi tính đa dạng trong sản phẩm nhà ở. Từ những căn hộ studio chỉ hơn 1 tỷ đồng phù hợp với người trẻ độc thân, gia đình trẻ, đến các căn biệt thự ven hồ cao cấp trị giá hàng trăm tỷ dành cho giới thượng lưu – tất cả đều cùng chung một đặc quyền: trở thành cư dân của một đại đô thị hiện đại, năng động và đáng sống bậc nhất phía Đông Hà Nội. Chính sự tiếp cận rộng khắp mọi phân khúc này đã tạo nên bản sắc khác biệt của Ocean City Hà Nội so với các dự án khác trong hệ sinh thái Vingroup.

Đăng ký TƯ VẤN CHUYÊN SÂU DỰ ÁN

Không chỉ là nơi đáng sống, Ocean City Hà Nội còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Hiện tại, đại đô thị này mới hoàn thiện khoảng một nửa quy mô tổng thể, tiềm năng tăng giá trong tương lai vẫn còn rất lớn, đặc biệt khi cả ba Quận Ocean cùng hệ thống tiện ích tầm cỡ được đồng bộ hóa.

Hàng loạt dự án trọng điểm xung quanh như công viên hồ điều hòa Trâu Quỳ rộng 29 ha, hay tổ hợp giải trí tỷ đô VinWonders Gia Lâm đang được triển khai sẽ tạo thêm lực đẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản trong khu vực. Với quy hoạch bài bản và vị trí chiến lược trong vùng tam giác Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, Ocean City hứa hẹn là kênh đầu tư vững chắc cho những ai hướng tới lợi nhuận dài hạn và bền vững.

Quận Ocean 1 – Đô thị đã vận hành, tiềm năng khai thác ngay

Quận Ocean 1 – Vinhomes Ocean Park 1 đã đi vào hoạt động từ năm 2020, hiện đang là khu vực nhộn nhịp và phát triển nhất trong toàn bộ Ocean City Hà Nội. Các sản phẩm nhà ở thấp tầng đã được hấp thụ hoàn toàn từ năm 2019, hiện tại chủ đầu tư Vingroup chỉ còn phân phối căn hộ cao tầng, trong đó nổi bật là các dòng studio, 1PN và 1PN+1 – rất phù hợp để đầu tư cho thuê hoặc giữ tài sản dài hạn.

Giá thuê hiện nay tại phân khu trung cấp The Sapphire 1, The Sapphire 2 dao động từ 5 – 6.5 triệu đồng/tháng (full nội thất); trong khi tại phân khu cao cấp The Zenpark, mức giá này lên tới 6 – 8 triệu đồng/tháng. Đặc biệt, nếu áp dụng mô hình homestay, nhà đầu tư có thể gia tăng lợi nhuận đáng kể nhờ lượng khách ngắn hạn đông đảo và tiện ích nội khu hấp dẫn.

Quận Ocean 2 & Quận Ocean 3 – Vùng trũng đầu tư giai đoạn đầu

Quận Ocean 2 – Vinhomes Ocean Park 2 và Quận Ocean 3 – Vinhomes Ocean Park 3 đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng và bàn giao theo từng giai đoạn. Dòng sản phẩm chủ lực là nhà ở thấp tầng, hiện vẫn còn nhiều lựa chọn tiềm năng dành cho các nhà đầu tư có vốn lớn và tầm nhìn dài hạn.

Mô hình đầu tư “mua sớm – chờ tăng giá” đang được nhiều nhà đầu tư áp dụng, tương tự giai đoạn đầu của Quận Ocean 1. Trước đây, sản phẩm thấp tầng tại đây từng có mức giá khởi điểm từ 65 – 100 triệu/m² (năm 2019) và tăng lên đến 200 – 350 triệu/m² chỉ sau 2 năm (năm 2021). Tuy nhiên, để nắm bắt cơ hội này, nhà đầu tư cần có dòng tiền ổn định và tâm thế vững vàng, sẵn sàng chờ đợi chu kỳ tăng giá trong 3 – 5 năm tới. Đây là chiến lược đầu tư bền vững, ưu tiên hiệu quả tích lũy tài sản hơn là lướt sóng ngắn hạn.