The Senique Hanoi gồm 3 tòa căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1, do CapitaLand phát triển sau khi tiếp nhận từ Vingroup. Dự án nằm trên trục Đại Tây Dương, chỉ cách hồ Ngọc Trai 5 phút di chuyển, kết nối thuận tiện và sở hữu hệ tiện ích khép kín đẳng cấp. Với thiết kế hiện đại và tiêu chuẩn bàn giao hạng sang, The Senique hướng tới giới thượng lưu thủ đô đang tìm kiếm không gian sống tinh tế, riêng tư và chất lượng tại “thành phố biển hồ”.
Chủ đầu tư: CapitaLand Việt Nam
Tổng diện tích đất: 21.922 m²
Quy mô: 3 tòa căn hộ gồm The Senique 1, The Senique 2, The Senique Premier
Tổng số căn hộ: Khoảng 2.150 căn
Loại hình phát triển: 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, duplex, penthouse
Diện tích căn hộ: 42 – 431.5 m²
Thời điểm bàn giao: Tháng 8/2027
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Thông tin căn hộ:
Loại hình căn hộ: 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, duplex
Diện tích đa dạng: từ 42 – 189.5 m²
Giá bán: chỉ từ 68 triệu/m² (chưa bao gồm VAT & KPBT)
Chính sách ưu đãi hấp dẫn:
Hỗ trợ vay 30% với lãi suất 0% đến tháng 8/2027
Chiết khấu 9% khi vay vốn ngân hàng
Chiết khấu 11% khi thanh toán theo tiến độ
Chiết khấu 12% khi thanh toán sớm 100%
The Senique Hanoi tọa lạc trên trục Đại Tây Dương, cửa ngõ phía Đông của Vinhomes Ocean Park, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Vị trí đắc địa giúp kết nối nhanh chóng tới Vincom Mega Mall, đường Lý Thánh Tông, đại lộ 52m và đường Thành Trung, thuận tiện di chuyển vào trung tâm Hà Nội và các khu vực trọng điểm phía Đông.
Dự án còn nằm liền kề các tuyến đường nội khu Biển Hồ 6 và Biển Hồ 10 – những trục đường rộng 30m, rợp bóng cây xanh, nối thẳng tới hồ Ngọc Trai 24.5 ha và hồ Đảo Cọ, chỉ cách căn hộ khoảng 5 phút đi bộ. Đây là một trong những vị trí gần hồ trung tâm nhất tại Ocean Park.
Đặc biệt, The Senique Hanoi sở hữu không gian sống biệt lập, xung quanh là shop thương mại, trường học, bãi đỗ xe, tạo điều kiện lý tưởng để CapitaLand phát triển một hệ tiện ích khép kín riêng cho cư dân. Vị trí thoáng đãng, kết nối thuận tiện và gần hồ trung tâm chính là yếu tố giúp The Senique trở thành một trong những khu căn hộ đáng sống bậc nhất tại Vinhomes Ocean Park.
Được định vị là chốn an cư lý tưởng dành riêng cho giới thượng lưu phía Đông Hà Nội, The Senique Hanoi sở hữu hệ sinh thái sống biệt lập và khác biệt so với phần còn lại của Vinhomes Ocean Park. Tâm điểm dự án đến từ không gian cảnh quan chuẩn “resort” quốc tế, kết hợp hài hòa hai phong cách Á Đông và Tây Âu. Nổi bật là công viên nhiệt đới giữa The Senique 1 & 2 cùng vườn thiền trên tầng 20 mỗi tòa nhà – những điểm nhấn kiến tạo chất sống tinh tế và thư thái.
The Senique cũng là khu căn hộ duy nhất tại Ocean Park có tiện ích khép kín, bao gồm:
Tiện ích ngoài trời: bể bơi Fjord dài 50m, bể trượt nước, Jacuzzi, vườn BBQ, vườn thảo mộc, công viên thú cưng, lối dạo bộ.
Tiện ích trong nhà: sảnh lễ tân sang trọng, phòng gym, yoga, xông hơi, khu trò chơi dân gian, vườn thiền tầng cao…
Ngoài hệ thống riêng biệt, cư dân The Senique Hà Nội vẫn được sử dụng hệ tiện ích chung của đại đô thị như: hồ Ngọc Trai 24.5 ha, công viên San Hô, loạt bể bơi ngoài trời, sân thể thao The Sapphire... Một số tiện ích cao cấp như biển Crystal Lagoon, bể 4 mùa, vườn BBQ ngoài trời vẫn có thể sử dụng dưới hình thức tính phí.
Tất cả góp phần đưa The Senique trở thành biểu tượng sống đẳng cấp mới tại Vinhomes Ocean Park.
Các căn hộ The Senique Hanoi sẽ được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện liền tường tương tự Lumi Hanoi, bao gồm sàn gỗ cao cấp, cửa gỗ, khóa thông minh, điều hòa hai chiều Panasonic hoặc Toshiba, thiết bị vệ sinh Hansgrohe, Axent, Hessen và thiết bị bếp Teka… Đối với dòng căn hộ duplex & penthouse, chủ đầu tư bàn giao theo tiêu chuẩn thô với sàn, tường, trần bê tông, cùng hệ thống thiết bị điện nước được lắp đặt sẵn đầu chờ để chủ nhân linh hoạt hoàn thiện theo phong cách riêng.
Điểm nổi bật nhất của The Senique Hanoi chính là tầm nhìn panorama không giới hạn. Nhờ vị trí bao quanh là các công trình thấp tầng, phần lớn căn hộ tại đây đều sở hữu view thoáng rộng, hướng trực tiếp ra hồ Ngọc Trai 24.5 ha, hồ Đảo Cọ, các khu biệt thự Ngọc Trai, San Hô, Sao Biển, Hải Âu và cả cảnh quan khu Đông Gia Lâm đang từng bước chuyển mình mạnh mẽ. Đây chính là giá trị đắt giá nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân thượng lưu tại The Senique Hanoi.
The Senique Hanoi Vinhomes Ocean Park được thiết kế với 4 loại hình căn hộ chính gồm: 1PN, 2PN, 3PN và 4PN, diện tích từ 42 – 187.4 m². Khác biệt với các dự án Vinhomes trước đó, chủ đầu tư CapitaLand tập trung phát triển dòng căn hộ diện tích lớn, với thiết kế thoáng đãng, ban công dài cùng hệ cửa kính kịch trần – kịch sàn, mang lại không gian sống sang trọng, đậm chất nghỉ dưỡng cho nhóm khách hàng cao cấp.
Ngoài ra, dự án còn tích hợp thêm 2 loại hình đặc biệt là duplex và penthouse, diện tích từ 117.5 – 431.5 m², hướng đến giới siêu giàu. Những căn hộ này đều tọa lạc ở các vị trí đắt giá hoặc tầng cao nhất, được bố trí như biệt thự trên không với không gian rộng mở, sang trọng. The Senique Hanoi là dự án thứ 2 tại Ocean City sau Lumiere SpringBay sở hữu cả duplex và penthouse, khẳng định đẳng cấp khác biệt tại thị trường bất động sản phía Đông thủ đô.
Tình trạng thiếu chỗ gửi xe ô tô đang là vấn đề nổi cộm tại khu căn hộ Vinhomes Ocean Park 1, đặc biệt tại các tòa tháp The Sapphire. Phần lớn cư dân hiện phải gửi xe tại nhà để xe Hải Âu cách đó 1 – 1.5 km do toàn bộ tầng hầm và 2 bãi đỗ xe nổi S1, S2 đã quá tải từ năm 2022.
Tuy nhiên, The Senique Hanoi mang đến giải pháp tối ưu cho vấn đề này. Ngay cạnh 3 tòa căn hộ là nhà để xe nổi 5 tầng, dành riêng cho cư dân The Senique, đảm bảo sự tiện lợi và chủ động. Ngoài ra, dù chỉ có 1 tầng hầm, dự án sẽ áp dụng hệ thống nâng xe thông minh, giúp mỗi vị trí đỗ có thể chứa 2 xe. Tại Lumi Hanoi – một dự án tương tự do CapitaLand phát triển – tỷ lệ cung ứng chỗ đỗ ô tô đã đạt 80%, và dự kiến The Senique cũng sẽ áp dụng mô hình tương tự.
Với hệ thống đỗ xe được đầu tư bài bản và linh hoạt, The Senique Hà Nội khẳng định lợi thế vượt trội trong việc đáp ứng nhu cầu thực tế của cư dân cao cấp.
The Senique Hanoi là dự án được phát triển bởi CapitaLand Development (CLD) – đơn vị thành viên thuộc CapitaLand Group, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Châu Á có trụ sở tại Singapore. Tại Việt Nam, CapitaLand đã có hơn 30 năm hiện diện, ghi dấu với hơn 20 dự án nhà ở và phức hợp trải dài khắp cả nước, biến Việt Nam trở thành một trong 3 thị trường trọng điểm cùng với Singapore và Trung Quốc.
Sau thành công của Lumi Hanoi tại Vinhomes Smart City, The Senique Hanoi là dự án thứ 2 CapitaLand hợp tác cùng Vingroup, tiếp tục chiến lược mở rộng danh mục đầu tư bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Toàn bộ 3 tòa căn hộ The Senique sẽ được CapitaLand tự phát triển theo tiêu chuẩn thiết kế, tiện ích và vận hành riêng biệt. Tuy nhiên, cư dân The Senique vẫn có quyền sử dụng các tiện ích chung của đại đô thị Vinhomes Ocean Park, đảm bảo trải nghiệm sống đa tầng, tiện nghi và đẳng cấp.
Loại hình | Diện tích | Giá bán |
---|---|---|
Căn hộ 1PN | 42 m2 | 3.5 – 3.6 tỷ |
Căn hộ 2PN | 53.5 – 81.3 m2 | 4 – 6.6 tỷ |
Căn hộ 3PN | 83.2 – 107.5 m2 | 6.4 – 8.3 tỷ |
Căn hộ 4PN | 153.6 – 187.4 m2 | 12.3 – 15.9 tỷ |
Căn hộ duplex | 117.5 – 189.5 m2 | 9.9 – 17 tỷ |
Căn hộ penthouse | 351.7 – 431.5 m2 | Đang cập nhật |
Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
---|---|---|
Booking đặt chỗ | 200 Triệu VND | |
Ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) | 5% giá bán (Đã bao gồm tiền booking) | |
Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến quý I/2025 | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
Lần 2: Quý II/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
Lần 3: Quý IV/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
Lần 4: Quý II/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
Lần 5: Tại thời điểm bàn giao dự kiến tháng 8/2027 | 45% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% + Kinh phí bảo trì | |
Lần 6: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Không bao gồm VAT) |
Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
---|---|
Booking đặt chỗ | 200 Triệu VND |
Ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) | 5% giá bán (Đã bao gồm tiền booking) |
Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến quý I/2025 | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
Lần 2: Quý II/2025 | 30% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
Lần 3: Tại thời điểm bàn giao dự kiến tháng 8/2027 | 45% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% + Kinh phí bảo trì |
Lần 4: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Không bao gồm VAT) |
Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
---|---|
Booking đặt chỗ | 200 Triệu VND |
Ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) | 5% giá bán (Đã bao gồm tiền booking) |
Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến quý I/2025 | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
Lần 2: Quý II/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
Lần 3: Quý III/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
Lần 4: Quý IV/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
Lần 5: Quý I/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
Lần 6: Quý II/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
Lần 7: Quý III/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
Lần 8: Tại thời điểm bàn giao dự kiến tháng 8/2027 | 45% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% + Kinh phí bảo trì |
Lần 9: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Không bao gồm VAT) |