Vinhomes Global Gate

Vinhomes Global Gate (còn gọi là Vinhomes Cổ Loa) là khu đô thị quy mô lớn rộng 385 ha, tọa lạc tại huyện Đông Anh, Hà Nội, do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Với vị trí siêu kết nối, chỉ mất 5 – 10 phút để di chuyển vào trung tâm Thủ đô, dự án được định hình theo mô hình “đô thị EXPO” lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

Vinhomes Global Gate được kỳ vọng trở thành thành phố giao thương quốc tế và trung tâm tài chính mới của đất nước. Các sản phẩm tại đây như biệt thự, liền kề và căn hộ hạng sang không chỉ phục vụ nhu cầu an cư mà còn là cơ hội đầu tư bền vững, dành cho những chủ nhân tinh hoa đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại khu vực cửa ngõ phía Bắc Hà Nội.

Tổng quan dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh

Chủ đầu tư: Vingroup

Tổng diện tích đất dự án: 385 ha

Mật độ xây dựng: 28.5%

Quy mô phát triển: 4 tòa căn hộ, 9 tòa hỗn hợp văn phòng + thương mại & 4.147 căn nhà ở thấp tầng

Loại hình phát triển:

Cao tầng: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, duplex, penthouse
Thấp tầng: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tam lập, biệt thự tứ lập, liền kề

Thời điểm khởi công: Quý I/2024

Thời điểm bàn giao: Năm 2025

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Chính thức mở bán Vinhomes Global Gate

Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa) chính thức ra mắt các phân khu đầu tiên: Tinh Hoa, Thịnh Vượng và Cát Tường, với đa dạng loại hình biệt thự và nhà phố cao cấp:

Biệt thự đơn lập: Diện tích 212,5 – 380 m², giá từ 100 – 200 tỷ đồng
Biệt thự song lập: Diện tích 125,6 – 153 m², giá từ 50 – 62 tỷ đồng
Biệt thự tam lập & tứ lập: Cùng diện tích 127,5 m², giá bán 40 – 42 tỷ đồng
Liền kề (nhà phố): Diện tích 62,5 – 100 m², giá từ 17 – 36 tỷ đồng

Ưu đãi tài chính và quà tặng hấp dẫn:

Hỗ trợ vay tới 70%, lãi suất 0% trong 18 – 36 tháng
Chiết khấu 8% + lãi suất chiết khấu 11%/năm khi thanh toán sớm 100%
Chiết khấu 0,3 – 0,5% cho thành viên VinClub
Chiết khấu 12% cho khách hàng dọn về ở sớm
Cam kết thuê lại 6%/năm trong 3 năm nếu ủy thác CĐT
Tặng quà Tết trị giá 200 – 400 triệu đồng
Tặng gói hỗ trợ mua xe VinFast từ 300 – 650 triệu đồng
Tặng thang máy & sân vườn trị giá 600 triệu đồng
Tặng gói hoàn thiện nội thất từ 150 – 300 triệu đồng
Miễn phí dịch vụ quản lý 24 tháng

Đăng ký TƯ VẤN CHUYÊN SÂU DỰ ÁN

Vị trí Vinhomes Global Gate – Siêu kết nối giữa trung tâm mới và cũ của Hà Nội

Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa) tọa lạc tại hai xã Đông Hội và Xuân Canh, huyện Đông Anh, Hà Nội, trải dọc theo hai bên đường Trường Sa (Quốc lộ 5A). Dự án nằm trên trục giao thông chiến lược nối phía Đông và Bắc Hà Nội với sân bay Nội Bài và các tỉnh như Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, đồng thời liên kết trực tiếp với cầu Tứ Liên (dự kiến hoàn thành năm 2030) – chỉ mất 5 phút để vào khu phố cổ Hà Nội.

Đặc biệt, tuyến metro số 4 (theo quy hoạch 2030 – tầm nhìn 2050) sẽ chạy xuyên qua dự án với 2 nhà ga nội khu, đưa Vinhomes Global Gate trở thành một trong những đại đô thị hiếm hoi sở hữu kết nối giao thông đa tầng: đường bộ – metro – cầu chiến lược.

Dự án còn thừa hưởng động lực phát triển mạnh mẽ từ quy hoạch đồng bằng sông Hồng, khi nằm trong bán kính 5 km của loạt công trình trọng điểm như:

Thành phố thông minh 272 ha – vốn đầu tư 4,2 tỷ USD (BRG Group)
Công viên Kim Quy 100 ha – mô phỏng Disneyland (Sun Group)
Khu đô thị Vinhomes Tàm Xá 268 ha – do Vingroup phát triển

Cùng với đó là vị trí phong thủy hiếm có khi được bao quanh bởi 4 dòng sông lịch sử: sông Hồng, sông Đuống, sông Ngũ Huyện Khuê, sông Hoàng Giang – tạo thế đất “tứ thủy vượng khí”, mang đến may mắn và thịnh vượng cho cộng đồng cư dân thượng lưu.

Vinhomes Global Gate là nơi giao thoa giữa giá trị truyền thống và hiện đại, giữa thiên nhiên an lành và nhịp sống năng động, mở ra tương lai cho một thành phố giao thương quốc tế đẳng cấp mới tại trung tâm phát triển của Hà Nội.

Mặt bằng tổng thể Vinhomes Global Gate

Vinhomes Global Gate – Thành phố thương mại kết nối toàn cầu

Định hướng trở thành khu đô thị thông minh quy mô quốc tế, Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh không chỉ nắm giữ vị trí siêu kết nối độc nhất, mà còn được quy hoạch trở thành tâm điểm giao thương mới của toàn vùng đồng bằng sông Hồng.

Vượt xa một khu đô thị để ở, dự án còn là nơi quy tụ hàng loạt công trình biểu tượng mang tầm vóc toàn cầu, đánh dấu bước chuyển mình của khu vực Đông Anh trên bản đồ phát triển đô thị hiện đại. Một số điểm nhấn nổi bật có thể kể đến:

Văn phòng hạng A – Nền móng cho trung tâm tài chính mới của Thủ đô

Hệ thống văn phòng hạng A tại Vinhomes Global Gate là lựa chọn lý tưởng cho các tập đoàn đa quốc gia, tổ chức tài chính và doanh nghiệp lớn trong nước. Với tiêu chuẩn quốc tế và vị trí chiến lược, mô hình này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kiến tạo một trung tâm kinh tế – văn hóa – tài chính mới của Hà Nội, thay thế dần cho các khu vực truyền thống phía Tây đang ngày càng quá tải.

JW Marriott – Biểu tượng lưu trú đẳng cấp tại Vinhomes Đông Anh

Khách sạn 5 sao JW Marriott tại Vinhomes Đông Anh được định vị là điểm dừng chân sang trọng dành cho giới thượng lưu, doanh nhân và du khách quốc tế. Sự hiện diện của thương hiệu khách sạn danh tiếng này không chỉ nâng tầm chất lượng du lịch MICE tại Hà Nội, mà còn góp phần đưa Vinhomes Global Gate vươn tầm quốc tế và gia tăng mạnh mẽ giá trị bất động sản khu vực.

Trung tâm triển lãm quốc gia – Biểu tượng văn hóa và giao thương tầm cỡ thế giới

Tọa lạc ngay trong lòng Vinhomes Cổ Loa, Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia có quy mô lên tới 90 ha, được thiết kế mô phỏng hình ảnh rùa thần Kim Quy – biểu tượng gắn liền với truyền thuyết thành Cổ Loa. Công trình này được xếp vào top 10 trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới, đóng vai trò hạt nhân thúc đẩy Vinhomes Global Gate trở thành một đô thị EXPO sôi động, nơi tổ chức các sự kiện văn hóa – kinh tế quy mô quốc tế.

Tiện ích “All in one” – Chuẩn sống trọn vẹn tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh

Tiếp nối mô hình “Thành phố trong lòng thành phố”, các đại đô thị quy mô lớn của Vingroup trong những năm gần đây đều được phát triển theo tiêu chuẩn “All in one” – và Vinhomes Cổ Loa Đông Anh cũng không ngoại lệ.

Khu đô thị tích hợp trọn bộ tiện ích cao cấp như: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hệ thống trường học chất lượng gồm Vinschool, Brighton College, Vinstar, gần 20 công viên cây xanh, khoảng 10 bể bơi ngoài trời chuẩn resort, cùng hàng trăm tiện ích thể thao và cộng đồng như sân chơi trẻ em, sân dưỡng sinh, sân thể thao đa năng.

Ngoài ra, hơn 4.100 căn biệt thự và nhà phố tại dự án cũng góp phần hình thành một chuỗi cửa hàng, nhà hàng và dịch vụ thương mại đa dạng, sầm uất, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu ăn uống, giải trí, mua sắm, học tập và chăm sóc sức khỏe của cộng đồng cư dân đẳng cấp.

Chung cư Vinhomes Global Gate – Phân chia vận hành theo từng chủ đầu tư

Chung cư Vinhomes Global Gate Cổ Loa gồm tổng cộng 13 tòa nhà, trong đó có 4 tòa căn hộ thuần và 9 tòa căn hộ kết hợp văn phòng. Vingroup hiện đã chuyển nhượng 6 tòa cho Masterise Homes và 5 tòa cho MIK Group, chỉ giữ lại 2 tòa (chưa công bố kế hoạch mở bán).

Các tòa chung cư do Masterise Homes và MIK Group phát triển sẽ được triển khai với hệ cảnh quan, tiện ích và tiêu chuẩn bàn giao riêng biệt, hoàn toàn độc lập với hệ thống của Vingroup, tạo nên những không gian sống mang dấu ấn riêng của từng thương hiệu phát triển bất động sản cao cấp.

Chung cư MIK Group – Dấu ấn Imperia bên hồ Thiên Nga tại Vinhomes Cổ Loa

Là một trong những đối tác chiến lược của Vingroup, MIK Group từng ghi dấu ấn tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ – Đại Mỗ với việc mua lại 13 tòa căn hộ, gồm: Imperia Smart City (5 tòa), The Sola Park (5 tòa) và The Victoria (3 tòa).

Tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa, MIK Group tiếp tục mở rộng với 5 tòa Imperia Signature, chia thành 2 phân khu: The Continental và The Cosmopolitan – tất cả đều sở hữu vị trí đắt giá khi ôm trọn hồ Thiên Nga rộng 32 ha. Hiện cả 2 tòa The Continental và 3 tòa The Cosmopolitan đã chính thức ra mắt thị trường với giá bán từ 100 – 120 triệu đồng/m², hứa hẹn thu hút giới đầu tư cao cấp tại khu vực Đông Hà Nội.

Chung cư Masterise Homes – Dấu ấn cao cấp tại Vinhomes Global Gate

Masterise Homes – đối tác chiến lược hàng đầu của Vingroup, đã mua lại nhiều dự án lớn như 41 tòa căn hộ tại Vinhomes Ocean Park 1–2–3, 7 tòa tại Vinhomes Smart City, và 10 tòa tại Vinhomes Grand Park, tiếp tục mở rộng dấu ấn tại thị trường Hà Nội.

Tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh, Masterise Homes đã sở hữu 6 tòa căn hộ nằm trên trục đường Trường Sa, bao gồm 2 tòa view trực diện hồ Thiên Nga 32 ha và 4 tòa tại cửa ngõ phía Bắc khu đô thị. Hiện doanh nghiệp đã giới thiệu ra thị trường 2 tòa Masteri Grand Avenue, với mức giá bán dao động từ 100 – 110 triệu đồng/m², hứa hẹn tạo nên làn sóng mới trong phân khúc căn hộ cao cấp khu Đông Hà Nội.

Biệt thự liền kề Vinhomes Global Gate – Không gian sống 2 trong 1 giữa lòng thành phố thương mại

Vinhomes Global Gate Đông Anh được quy hoạch với 3 phân khu biệt thự liền kề gồm: Tinh Anh, Thịnh Vượng và Cát Tường, mỗi khu mang một phong cách kiến trúc riêng biệt:

Phân khu Tinh Anh: Gồm 1.752 căn biệt thự đơn lập, song lập, tam lập, tứ lập và liền kề, phát triển theo phong cách Manhattan hiện đại.
Phân khu Thịnh Vượng: Có 847 căn biệt thự đơn lập, song lập và liền kề, thiết kế theo phong cách châu Âu cổ điển.
Phân khu Cát Tường: Bao gồm 1.548 căn liền kề, mang đậm hơi thở kiến trúc Đông Dương thanh lịch.

Điểm đặc biệt tại cả ba phân khu là thiết kế không có barrier nội khu, tạo nên không gian mở thân thiện, năng động và phù hợp với tinh thần giao thương. 100% các căn biệt thự và liền kề tại đây đều được phép kinh doanh như shophouse, tối ưu công năng "trên ở – dưới kinh doanh" theo đúng lối sống truyền thống người Việt.

Đây chính là yếu tố cốt lõi giúp Vinhomes Cổ Loa trở thành thành phố thương mại quốc tế đúng nghĩa – nơi cư dân không chỉ an cư mà còn có thể tự do kiến tạo giá trị và phát triển sự nghiệp ngay tại chính nơi mình sinh sống.

TINH HOA

THỊNH VƯỢNG

CÁT TƯỜNG

Liền kề Vinhomes Global Gate – Dòng sản phẩm chủ lực, linh hoạt đa công năng

Liền kề (nhà phố) Vinhomes Global Gate được bố trí tại cả 3 phân khu: Tinh Hoa, Thịnh Vượng và Cát Tường, với diện tích đất phổ biến từ 62,5 – 100 m² (không bao gồm các lô góc), mật độ xây dựng trung bình 84%, thiết kế cao 5 tầng.

Đây là dòng sản phẩm thấp tầng chủ đạo tại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh, chiếm tới 3.851 căn, tương đương gần 93% tổng số lượng nhà ở thấp tầng toàn dự án. Các căn liền kề được đánh giá cao nhờ tính linh hoạt vượt trội: vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê, tương tự như shophouse nhưng với mức giá dễ tiếp cận hơn biệt thự.

Nhờ ưu thế giá thành hợp lý, khả năng khai thác đa mục đích và tiềm năng tăng giá dài hạn, liền kề Vinhomes Cổ Loa đang là lựa chọn hàng đầu cho khách hàng an cư, đầu tư sinh lời, giữ tiền hoặc tích lũy tài sản lâu dài. Giá bán hiện tại dao động từ 17 – 36 tỷ đồng.

Biệt thự Vinhomes Global Gate – Tuyệt phẩm giới hạn cho giới siêu giàu

Biệt thự Vinhomes Global Gate được phát triển tại 2 phân khu cao cấp: Tinh Hoa và Thịnh Vượng, gồm 4 loại hình: biệt thự đơn lập, song lập, tam lập và tứ lập, với diện tích đất dao động từ 127,5 – 380,5 m², mật độ xây dựng từ 50 – 65%, cao 4 tầng.

Với diện tích xây dựng trung bình từ 300 – 400 m², có căn lên tới hơn 700 m², dòng biệt thự này tạo nên không gian sống rộng rãi và sang trọng. Phần lớn các căn tọa lạc tại vị trí đẹp trong khu đô thị, đối diện hồ Thiên Nga 32 ha hoặc các công viên nội khu, mang lại giá trị sống đỉnh cao và tầm nhìn hiếm có.

Tổng số lượng biệt thự chỉ 296 căn, nên đây được xem là sản phẩm giới hạn, dành riêng cho nhóm khách hàng “ultra high net worth” đang tìm kiếm bất động sản siêu cao cấp tại trung tâm phát triển mới của Hà Nội. Giá bán hiện dao động từ 40 – 200 tỷ đồng, tùy theo vị trí và thiết kế từng căn.

Giá bán Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Loại hình sản phẩm	Diện tích đất	Diện tích xây dựng	Mật độ xây dựng	Chiều cao	Giá bán
Liền kề thường	62.5 – 100 m2	250 – 388 m2	84%	5 tầng	17 – 36 tỷ
Liền kề góc	82.8 – 290 m2	Đang cập nhật	70 – 80%	5 tầng	28 – 80 tỷ
Biệt thự tứ lập	127.5 m2	313 m2	65%	4 tầng	40 – 42 tỷ
Biệt thự tam lập	127.5 m2	313 m2	65%	4 tầng	40 – 42 tỷ
Biệt thự song lập	125.6 – 153 m2	262 – 339 m2	55 – 58%	4 tầng	50 – 62 tỷ
Biệt thự đơn lập	212.5 – 380 m2	409 – 766 m2	50 – 52%	4 tầng	100 – 200 tỷ

Lưu ý: Bảng giá trên là giá FULL (Đã bao gồm VAT + KPBT) và chưa trừ các chương trình chiết khấu/quà tặng của chủ đầu tư

Tiến độ thanh toán	Khách hàng thanh toán	Ngân hàng giải ngân
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	500 Triệu VND
Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB)	20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT)
Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB		70% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	5% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Tại thời điểm thông báo bàn giao	VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì

Tiến độ thanh toán	Số tiền thanh toán
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	500 Triệu VND
Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB)	20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT)
Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	75% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán
Lần 3: Tại thời điểm thông báo bàn giao	Kinh phí bảo trì

Tiến độ thanh toán	Số tiền thanh toán
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	500 Triệu VND
Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB)	20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT)
Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	20% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	30% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Tại thời điểm thông báo bàn giao	25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì